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中城建龙沐湾皇家海岸项目位于乐东县龙沐湾B区控股中C1-1、C5-1地块，规划用地性质为旅馆用地，该项目分为A、B两个片区（具体经济指标详见附表）。
本项目修规方案于2015年12月27日通过专家评审，为广泛征求社会各界和相关利益人的意见和建议，现按程序进行规划批前公示。
1、公示时间：15天（2016年2月3日至2016年2月17日）
2、公示地点：乐东黎族自治县人民政府网站（http://www.swjwz.com)
3、公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：Ldzjj3480@126.com;
（2）书面意见请邮寄到海南省乐东县政府办公大楼1楼住建局城乡规划岗，邮政编码：572500；
（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
4、咨询电话：0898-85528585。
5、因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询联系电话或到乐东县住建局城乡规划岗。
乐东黎族自治县住房和城乡建设局
2016年2月3日
A地块技术指标
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A地块皇宫酒店技术指标 |
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项目 |
单位 |
数量 |
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用地面积 |
m2 |
174610.96 |
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总建筑面积 |
m2 |
269201 |
|
|
地上总计容建筑面积 |
m2 |
224643 |
|
|
其中 |
酒店 |
m2 |
52256 |
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产权式酒店 |
m2 |
144688 |
|
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商业 |
m2 |
26436 |
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体育会所 |
m2 |
1263 |
|
酒店客房数 |
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|
288 |
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产权式酒店客房数 |
|
1320 |
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地下室建筑面积 |
|
m2 |
45821 |
|
其中 |
人防工程 |
m2 |
8074 |
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地下车库 |
m2 |
38783 |
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后勤&设备 |
m2 |
7038 |
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建筑密度 |
|
% |
25.08 |
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容积率 |
|
倍 |
1.29 |
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建筑高度 |
|
m |
100.00 |
|
绿化率 |
|
% |
40.8 |
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机动车停车位 |
|
辆 |
1294 |
|
其中 |
地下停车 |
辆 |
1045 |
|
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地面停车 |
辆 |
249 |
B地块技术指标
总用地面积（平方米） 66,137.33 总建筑面积（平方米） 146,099 计容建筑面积（平方米） 119,019 其中 产权式酒店 106512 商业 2286.04 爱琴海商业 10221.29 建筑面积（不计容）（平方米） 27480.07 其中 地下停车库（地下） 24306.60 爱琴海商业（不计容） 2303.47 人防工程 4739.40 开敞式门厅 470 占地面积（平方米） 16,395 建筑密度 24.8% 容积率 1.8 绿地率 40.3% 酒店客房数（塔楼） 936 酒店客房数（裙房） 251 建筑高度 99.90 建筑层数 29 建筑层高 5.5~3.3m 机动车停车位（辆） 807 其中 地上停车位 628 地下停车位 179 非机动车位（辆） 807
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